Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Royan ile d'oléron Sotheby's International Realty vous propose, Située à seulement 50 minutes de Royan et de ses plages, à 15 minutes de Cognac, et à moins d'une demi-heure de Saintes, cette magnifique propriété vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette très belle propriété de plus de 500 m2 sur un terrain de 3800 m2 se compose d'une vaste maison principale avec sa piscine intérieure et de deux charmants gites ou maison d'amis.
Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette belle maison familiale. Deux salons, de part et d'autre de l'entrée, sont dotés de magnifiques cheminées, créant ainsi des espaces de détente accueillants.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, jouxte une splendide salle de réception , baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée.
La pièce maîtresse de cette résidence est, sans aucun doute, la superbe piscine intérieure, qui s'intègre parfaitement dans la salle de réception et offre une vue imprenable sur le jardin, grâce à sa véranda.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche vous permet de vivre de plain-pied.
À l'étage de la demeure principale, vous découvrirez trois autres chambres élégantes, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes. Une quatrième chambre, avec salle d'eau privative, se trouve au-dessus de la belle salle de séjour, donnant accès à une grande mezzanine.
Deux gîtes indépendants, pleins de charme et d'authenticité, offrent la possibilité d'accueillir des amis en toute indépendance ou de les exploiter à des fins professionnelles. Chaque gîte comprend son propre salon, terrasse, petite cuisine et chambres avec salle d'eau.
Cette propriété est complétée par un grand garage de plus de 100 m², idéal pour le rangement de véhicules et d'équipements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception alliant élégance, confort et potentiel d'accueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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