4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Vaugneray (69670) • Appartement

300 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

VAUGNERAY (69670)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Ce charmant T4 de 102m2 situé en plein coeur de Vaugneray, saura vous séduire par son emplacement et sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une fois passé l'entrée vous découvrirez coté Est, les trois chambres, très spacieuses, dont deux avec beau parquet et cheminée. Coté Ouest vous profiterez de la salle de bain, des WC indépendants, et du vaste séjour avec sa cuisine ouverte pour plus de convivialité. Vous pourrez également admirer la vue dont on ne se lasse pas. Idéalement situé à Vaugneray, vous profiterez de cette vie de village très accueillant ainsi que de la nature des Monts du Lyonnais. N'attendez plus et contactez moi vite pour programmer une visite. Quote part annuelle de charges : 200 euros Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

NOVEA IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VA14322-NOVEA

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

NOVEA IMMOBILIER
5 QUAI ROMAIN ROLLAND 69005 LYON 5EME
69005 LYON 5EME
icon telephone Appeler

Consultez les 114 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Appartement
330 000 €
103m² 4 pièces
Pollionnay (69290)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler