7 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Ventabren (13122) • Maison

1 890 000 €

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

VENTABREN (13122)

1 890 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à Ventabren, cette maison construite en 2011 vous séduira par son cadre paisible et son vaste jardin paysagé de 3200 m², parfaitement entretenu et doté d'une terrasse. D'une superficie généreuse de 230 m², cette propriété se trouve à proximité du village et d'un arrêt de bus. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bain, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine américaine. L'intérieur est mis en valeur par des sols en travertin, ajoutant une touche d'élégance. L'espace détente extérieur, avec sa piscine, invite à la relaxation, tandis que l'exposition Sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d'un carport, d'un portail électrique, d'un arrosage automatique, et du tout à l'égout, ainsi que de double vitrage et d'une cheminée pour un confort optimal. Mandat 1164, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : VP5-824O

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34B RUE CARDINALE 13100 AIX EN PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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