Maison

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

CESTAS (33610)

699 990 €

Descriptif du bien

Ancienne maison landaise totalement rénovée et modernisée à Cestas – 165 m² sur un terrain de 790 m² avec piscine et prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme, cette maison spacieuse et lumineuse de 165 m² vous offre une qualité de vie rare, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 45 minutes du bassin d'Arcachon. Un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête de confort et de convivialité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m² Véranda (20m2 en + de la surface habitable) avec jacuzzi Terrain : 790 m² avec piscine 4 Chambres dont une suite parentale Grand séjour lumineux avec cheminée et Mezzanine Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central 2 Barbecues extérieurs Cave à vin : Pour les amateurs de bons crus Atouts supplémentaires : Emplacement : Quartier résidentiel calme à cote de l'école maternelle des Pierrettes Excellente luminosité : Grande baie vitrée dans le séjour et ouverture sur l'extérieur Cette maison combine parfaitement confort moderne, espace et qualité de vie, avec des prestations de qualité. Que vous soyez amateur de jardin, de moments en extérieur ou de soirées conviviales autour du barbecue, vous serez séduit par cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 1.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 689 990 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 euros et 4430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Valentin Ramond Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.