4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | La Maillarde

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CHENNEVIERES SUR MARNE , QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE TOUTES COMMODITES : Maison d'habitation d'environ 120 m² de 6 pieces principales avec garage , combles et grenier de stockage edifié sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² . Cette habitation est situé au coeur d'un quartier résidentiel calme a deux pas du Centre ville . Les ecoles et college sont a proximité , ainsi que des BUS menant au RER . Commerces,centre commercial et parc arboré a 5 min . Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée et espace bureau, acces à terrasse et jardin exposé SUD/OUEST, wc indépendant. A l'étage : palier desservant un espace bureau , trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, toilette séparé. Combles de stockage au dessus. Grand garage intégré ( porte automatique ) avec coin buanderie et nombreux rangements . Grenier au dessus ,avec escalier escamotable , totalement aménagé offrant 20 m² supplémentaire . LES PLUS : - Maison entretenue depuis 20 ans - climatisation a l'étage - Store banne extérieur - porte d'entrée blindée - Tableau electrique aux normes - radiateurs electriques HdG programmables - Velux recents - DVitrage PVC - cheminée foyer fermée - Jardin ensoleillé Maison parfaite et fonctionnelle pour une vie familale ! Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite ! Référence agence : 3373
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : ONLC-GMR-7Q8

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33 rue du General de Gaulle 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
94430 Chennevieres sur Marne
Siren : 445317019
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