3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

La Balme de Sillingy (74330) • Appartement

304 500 €

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LA BALME DE SILLINGY (74330)

304 500 €

Ou 1 186 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Aux portes d'Annecy et à 30 kms de la frontière Suisse, bel appartement de plus de 77m2, à proximité des commerces et écoles. Agréable T3, dans petite copropriété, à l'environnement calme. Passé l'entrée vous trouverez d'un côté une belle pièce de vie donnant sur un balcon, avec une vue dégagée plein sud. Salon/ séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. De l'autre côté, un couloir dessert une salle de bain, un WC, 2 chambres avec placard et un cellier. Le bien est doté de 2 places de parking privatives avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol. Charges de copropriété 1 200 euros/an, pas de procédures en cours, nombre le lots 45 (14 logements). false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 304 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6170

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12 GRANDE RUE 74910 SEYSSEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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