6 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Sene (56860) • Maison

564 300 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

SENE (56860)

564 300 €

Ou 2 198 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cette maison située dans le centre de Séné offre des volumes généreux et se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, en bordure des sentiers du Golfe. Elle se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour un accès facilité. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, crée un espace chaleureux et accueillant. La cuisine fermée permet de préparer les repas en toute intimité, tandis que la véranda de 35 m² offre un espace lumineux et agréable pour se détendre ou recevoir. De plus, un garage de 60 m² offre un grand espace de rangement ou de stationnement. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et bien sûr, du Golfe, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de nature. C'est une belle et rare opportunité à ne pas manquer ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 540 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 564 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 545

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10 RUE DU DOCTEUR JOSEPH AUDIC PARC DU TENENIO 56000 VANNES
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