4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Saint Pargoire (34230) • Villa

335 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

SAINT PARGOIRE (34230)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans la commune de Saint-Pargoire, entre Montpellier et Béziers, cette villa plain-pied sur une parcelle de 450m² est proche de toutes les commodités telles que les écoles, les pharmacies et les médecins. Elle est constituée d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour spacieux pour une vie familiale confortable. Profitez de vos soirées hivernales au chaud grâce au poêle à granulés encore sous garantie, ou au contraire au frais avec la climatisation. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle de bain très pratique équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et de deux vasques, ainsi qu'un WC séparé. En termes de rangement, vous aurez la possibilité d'utiliser la buanderie et le garage de 15m2. À l'extérieur, on peut profiter d'une piscine au chlore de 3,8m sur 8m pour se rafraîchir, ainsi que d'une terrasse couverte avec un coin barbecue. Vous serez charmé par le côté méditerranéen et son magnifique olivier!! Points forts : Forage, système de rangement extérieur composite Keter, deux emplacements de stationnement.. petit lotissement à proximité des vignes, paisible et plaisant! Contactez Fabrissa Laborie Immobilier: O641599O67 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BRISSA 1524

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35 rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont L Herault
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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