4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Castelginest (31780) • Maison

382 000 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

CASTELGINEST (31780)

382 000 €

Ou 1 488 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31780) - CASTELGINEST - MAISON - T4 - PLAIN PIED - SOUS-SOL COMPLET - PISCINE - CLIMATISATION - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES - CLOS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1gLJoAGwR Welmo vous présente cette maison T4 de 104 m² de plain-pied avec piscine et sous-sol complet. Située au cœur de Castelginest, cette charmante maison de PLAIN-PIED de 104 m² avec sous-sol complet et piscine se trouve dans une IMPASSE au calme. Proche du centre-ville, des écoles et du collège, elle offre un cadre paisible tout en étant pratique, idéal pour les familles. L'entrée mène à une BELLE pièce de vie LUMINEUSE de 43 m², climatisée et équipée d'une cuisine ouverte. Un couloir dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bain/salle d'eau combinée et un WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une PISCINE avec abords aménagés et d'une terrasse de 30 m² avec PERGOLA bioclimatique. Un ESPACE extérieur soigné, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours dans un cadre VERDOYANT. Le sous-sol COMPLET de 115 m² offre de multiples possibilités, idéal pour une profession libérale, un amateur de voitures ou pour être aménagé en espace habitable. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 990 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 055 et 1 427 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 055 et 1 427 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 382 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : Sy1HM6tU1e

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31850 MONTRABE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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