2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Lyon (69000) • Appartement

250 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

LYON (69000)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² avec balcon à vivre de 7m2. Celui-ci est situé au sein de la résidence ''le Neuf de Coeur'', construite en 2009. Une jolie copropriété très bien entretenue, ultra calme et sécurisée, idéalement située à 5 minutes à pied du métro Valmy ainsi que de l'agréable vie commerçante et animée du quartier Vaise-Valmy. L'appartement se compose d'une cuisine de 9m2 pouvant être facilement ouverte sur le séjour de 20m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain de 4m² et d'un WC séparé. Un beau balcon à vivre de 7m² au calme et sans vis-à-vis orienté sud-ouest complète ce bien. Enfin vous disposerez d'un garage box en sous-sol fermé et sécurisé. (compris dans le prix). Vous trouverez également dans cette copropriété des espaces verts agréables ainsi qu'un grand local à vélo. !! Beau produit !! Rare !! !!A visiter sans tarder !! ideal Primo-accédant !! Référence agence : 5210
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : M7XE-VF4-6EK

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Côté Saône Immobilier
11 rue de Bourgogne 69009 Lyon
69009 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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