5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Saint Bernard (01600) • Maison

534 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

SAINT BERNARD (01600)

534 000 €

Ou 2 080 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER** Coup de coeur assuré pour ce beau corps de ferme rénové il y a quelques années, à proximité immédiate du centre du village de Saint-Bernard et toutes ses commodités (écoles, commerces..). Venez découvrir cette belle bâtisse d'environ 150m², offrant au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'un grand salon-séjour de 40², une grande cuisine attenante meublée et équipée de 20m², une salle d'eau avec WC et un espace buanderie/chaufferie avec point d'eau et accès sur l'extérieur. A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres, et attenante à deux d'entres elles, une pièce communicante pouvant faire office de grand dressing, bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une salle de bains avec un second WC complète cet espace. Un garage de 15m² est attenant à l'espace de vie principale avec un accès directement dans la maison. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin entièrement clos et paysagé, le tout sans vis-à-vis. Piscine creusée 4x8 au sel, terrasse attenante à la cuisine avec four à pizza, pool house. Espace devant le garage pouvant accueillir deux voitures plus deux roues. Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à solliciter GRAPHITE IMMOBILIER ou RIGLIETTI LUCA agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 534 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2560-R1

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814 avenue Jean Collomb 69280 Marcy L Etoile
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