7 pièces

• 176m²

• 5 chambres

Gard (30000) • Villa

420 000 €

Villa

7 pièces

176m²

 • 176m²

• 5 chambres

GARD (30000)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette agréable villa construite en 2005,nichée dans un quartier calme et recherché de Saint-Christol-les-Alès. D'une superficie de 166m2 habitables, celle-ci est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, une cuisine moderne entièrement équipée munie d'un grand îlot central, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous trouverez également deux belles suites parentales, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le terrain de 885m2 dispose d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique, d'un Pool-House ainsi que d'un garage. Ce bien offre des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant confort et économie énergétique (DPE B / GES A), et présente des prestations de qualité: portail électrique, double vitrage, volets roulants électriques, système de climatisation gainable, 14 panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SWIXIM INTERNATIONAL - COTE SOLEIL IMMOBILIER
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 63845

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17 Place Aux Herbes 30700 Uzes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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