5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Le Val (83143) • Villa

345 000 €

Villa

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LE VAL (83143)

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir sur la commune de Le Val dans un environnement champêtre, cette villa d'une superficie totale de 98m² de 2015 édifié sur un terrain plat d'environ1200m². Un véritable havre de tranquillité se trouvant aux abords d'une petite rivière, offrant une faune et une flore typiques de la région. Elle se compose d'un espace de vie très lumineuse d'environ 48m² avec un accès sur une terrasse exposé plein sud conçue et aménagée pour installer une piscine hors sol sur un même niveau. La partie nuit possède trois chambres (13,12 et 11m² ), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa construction a été faite de matériaux très performant "Mur Hybride". Elle vous donnera accès à une habitation dite "BBC" et aux exigences de la règlementation thermique 2012. Le plus : Un garage et une pièce à exploiter selon vos envies de plus de 40m² en ossature métallique et panneaux bois. Double entrée avec portail électrique avec visiophone. Notre Avis : Maison récente sans aucun travaux à prévoir, au goût du jour et très bien entretenue. TAE et eau de ville. Une visite !! Des renseignements !! N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable ou par mail . Le prix du bien est de 345 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.' false Cette annonce vous est proposée par ERGUY NATHALIE - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

30 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ENVMA190000434

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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