8 pièces

• 272m²

• 6 chambres

Demi Quartier (74120) • Maison

3 500 000 €

Maison

8 pièces

272m²

 • 272m²

• 6 chambres

DEMI QUARTIER (74120)

3 500 000 €

Ou 13 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

Demi-Quartier, venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2021 dans un environnement naturel préservé avec accès aux pistes du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. D'une superficie totale de 326 m² répartie sur 4 niveaux avec ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité en montagne. Il se compose comme suit : Au niveau 0, une spacieuse entrée, un double garage, un ski room, une buanderie, un local technique et un espace bien être composé d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'une salle de fitness avec toilettes et salle de douche. Au niveau 1, trois chambres avec chacune salle de douche et toilettes et accès terrasse, une chambre / dortoir avec salle de bain, et des toilettes séparées. Au niveau 2, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, suivie d'une salle à manger et d'un salon donnant accès à une large terrasse sans vis-à-vis d'environ 36 m² pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Une master bedroom avec une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et toilettes fermées. Au niveau 3, une chambre avec salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de salle de jeux - bureau ou salon TV. Chalet offrant un potentiel de couchages important, avec de nombreux rangements, adapté à une utilisation en toutes saisons.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : C3870

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132 AVENUE DU MONT D ARBOIS 74170 ST GERVAIS LES BAINS
74170 St Gervais les Bains
Siren : Bonnevill
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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