Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 2 chambres

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470) | Vérane

650 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située à Saint Maximin la Sainte Baume, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété unique offre une maison principale de plain-pied d'environ 102 m2 + véranda d'environ 13 m2, complétée par plusieurs dépendances au potentiel locatif exceptionnel. Une opportunité unique pour les professionnels du bien-être ou les entrepreneurs offrant un cadre idéal pour développer une activité de soins, massages, yoga, méditation et chambres d'hôtes ! La maison principale dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc attenants. Une seconde spacieuse salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une véranda faisant aujourd'hui office de bureau. Buanderie indépendante. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible. Le terrain d'environ 1900 m2, est arboré et sans vis à vis avec fosse septique aux normes. Côté dépendances, il y en a 3 (26 m2, 18m2, 18 m2) elles disposent toutes du plus grand confort .. - Espace intime extérieur - cuisine (extérieur) et salle d'eau - climatisation réversible et poêle ou cheminée - Spa - Toutes meublées et équipées. En extérieur, vous profiterez également d'un kiosque pour déjeuner à l'abri, un chalet faisant office de salle de massage, une piscine hors sol pour les journées ensoleillées et d'un espace détente niché dans un environnement naturel et bucolique. Cette propriété présente un excellent potentiel locatif, parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes (ce qui est actuellement le cas) ou de la location saisonnière. Elle séduira également ceux qui recherchent une maison familiale permettant de recevoir des proches tout en leur offrant une autonomie totale. A noter : Une activité de chambres d'hôte est en place depuis 5 ans. Cependant, la vente porte exclusivement sur la maison et ses dépendances. Les futurs acquéreurs auront toute la liberté pour créer leur propre société et reprendre ou développer cette activité selon leurs projets. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en bénéficiant de l'accès rapide à l'autoroute pour découvrir la région dans une ville touristique et dynamique ! Contactez moi pour une visite ! Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel Réf.886645
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.