Proche Albert 1er de Belgique.
Transalpes Immobilier vous propose un très bel appartement de type 4P+C de 118m² au 5ème et dernier étage d'une copropriété construite fin des années 1950.
Seul sur le dernier pallier de l'immeuble, l'appartement dispose de deux porte d'entrée et est accessible par l'ascenseur en demi niveau.
Il se compose d'une vaste entrée desservant une lumineuse pièce de vie de près de 50m² avec une double exposition et un accès à un balcon de 5m² exposé SUD ainsi qu'une terasse de 22m² exposé NORD avec eau et électricité. La cuisine est semi ouverte sur la pièce de vie. Les pièces de vie sont complétées par un bureau, idéal pour le télétravail.
La partie nuit dispose de 3 chambres, une grande salle de bain, un second WC séparé ainsi qu'une belle véranda de 15m².
Avec ses nombreux atouts, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, accompagnées de volets roulant électriques. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
Visite virtuelle :
Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, , Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 890 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
319 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 335 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 5915
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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