iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Maison 74 m² à Morlaàs avec terrain de 700 m², potentiel de 110 m²
Idéalement située en plein centre-ville de Morlaàs, cette maison de 74 m² vous séduira par son emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, et ligne de bus.
Elle bénéficie d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter d'un espace de détente supplémentaire en toutes saisons.
Implantée sur un terrain généreux de 700 m², piscinable, la propriété dispose également d'un garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage.
La maison nécessite quelques travaux, mais avec son potentiel d'extension à 110 m², elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et pratique.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison avec autant de potentiel et un emplacement aussi central.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vivian Medina-Gonzalez - EI(ID 85818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1661574
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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