2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Amiens (80000) • Maison

87 000 €

Maison

2 pièces

38m²

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• 1 chambre

AMIENS (80000) | Saint-Anne - Fb Noyon

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Johann Marchand vous propose: Charmante Maison de Ville en plein cOEur d'Amiens - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat. Cette maison de ville d'environ 37,5 m2 dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine récente, d'un wc séparé ainsi qu'une cave. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Située à environ 10 minutes à pied de la gare et du centre, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour louer, cette maison de ville présente une belle opportunité à saisir. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JOHANN MARCHAND(ID 67716) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 098 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

528 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 87 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1668720

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80160 BELLEUSE
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