Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située dans un quartier convoité, cette maison familiale de 216 m² habitables allie confort, charme et sérénité à proximité de toutes les commodités.
Érigée sur une parcelle arborée de 3 500 m², elle se distingue par sa vie de plain-pied, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour une vie quotidienne agréable.
L'ambiance est donnée dès l'entrée avec un hall aux proportions généreuses où un bureau indépendant y trouve sa place, tandis qu'une vue imprenable surplombant le jardin s'impose comme un tableau naturel.
La maison s'organise ensuite en deux espaces distincts.
Le premier, dédié à la vie de jour, accueille un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une salle à manger baignée de lumière qui, depuis sa tour, offre un panorama splendide sur le jardin, une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse et, en mezzanine, un coin télévision cosy.
De l'autre côté du hall, l'espace nuit regroupe quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et une lingerie.
Le sous-sol complète cette propriété avec une salle de jeux modulable, pouvant devenir un espace locatif, des WC, une chaufferie, un atelier, une cave et un grand espace de rangement. Un vaste garage de 60 m² séduira les passionnés de voitures ou de motos.
À l'extérieur, une terrasse orientée vers le jardin verdoyant invite à la détente et à la contemplation.
Unique par son architecture et son environnement préservé, cette propriété incarne un art de vivre où volumes généreux, lumière et nature cohabitent avec élégance.
Pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Marjorie Fioleau (EI) au
Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 € et 4680 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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