Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Superbe propriété de 191 m² au charme authentique, entourée d'un magnifique terrain arboré de 7 000 m² avec jardin botanique et potager. Cette maison principale dispose de 8 pièces dont 6 chambres et d'une belle orientation Sud/Ouest pour un ensoleillement optimal.
Points forts :
- Pas de travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue avec un bon DPE (classe C).
- Confort moderne : Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, et une grande cheminée.
- Espaces extérieurs exceptionnels : Terrasse bois de 32 m², ancien pressoir de 300 m² adaptable à plusieurs fonctions, et une dépendance de 60 m² à aménager.
- Proximité pratique : Gare SNCF à 5 min et accès rapide aux autoroutes A28/A29 en 10 min.
- Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m², cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, lingerie et un petit dressing.
- Étage : Palier de 15 m², 4 chambres supplémentaires dont une grande de 19,5 m² avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et nombreux rangements.
- Sous-sol partiel : Ateli er, chaufferie, cave à vins.
Une propriété unique offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces !
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - Plus d'informations réf. 24041
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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