3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

937 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

937 000 €

Ou 3 651 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située au Cap-Ferret (33950), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et authentique, proche des commodités et des transports en commun tels que les arrêts de bus. La ville offre un mélange unique entre nature et vie locale dynamique, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.Entre bassin et océan se bien est dans un cadre idyllique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées,d'un jardin entourant la maison, ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien. Avec une façade en bardage bois et une toiture en tuile mécanique, cette propriété combine élégance et robustesse de manière équilibrée. À l'intérieur, cette maison de 57m² présente un agencement fonctionnel avec un séjour cuisine lumineux, deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC. Bénéficiant de double vitrage bois et d'un chauffage électrique, elle offre un confort de vie optimal. Construite en 1975, cette maison à ossature bois saura charmer ceux en quête d'un nid douillet au cœur des 44 Hectares au Cap-Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 937 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 937 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI BARBEYRON Jean luc conseiller indépendant
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1255080

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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