6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Saint Christophe (73360) • Villa

340 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

SAINT CHRISTOPHE (73360)

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Dans une petit hameau très calme à SAINT CHRISTOPHE LA GROTTE avec un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne mais proche des commodités( Entre deux Guiers et Les Echelles). A 25KM de Chambéry et Voiron. Vous serez séduit par cette spacieuse grange rénovée avec goût de 127m² sur une parcelle de 691m²avec vu sur les prairies et montagnes. RDC: Cuisine ouverte sur le salon de 42m² avec une belle cheminée, WC, buanderie transformable en salle de bain et accès garage de 40m², possibilité de faire une chambre à ce niveau. Niveau 2: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bain, wc, et une belle mezzanine de 18m² Niveau 3: Combe de 100m² à aménagés ( gaines d'eau et éléc sorties). Sur une belle parcelle de 691m² avec une cuve d'arrivée de pluie de 9000L vue sur la prairie et lieu très calme.3 places de parking. Prix négociable. A visiter sans hésiter et disponible en visite également les weekends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1317031

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73360 ST CHRISTOPHE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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