6 pièces

• 198m²

• 4 chambres

Plaissan (34230) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

198m²

 • 198m²

• 4 chambres

PLAISSAN (34230)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Au sud de Clermont l'Hérault, dans le charmant village de Plaissan, très belle maison vigneronne rénovée de presque 200 m2 habitables avec 4 chambres, 1 bureau, une grande terrasse de 50 m2 et un garage de 52 m2. La visite débute au 1er étage où vous découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante de 59 m2 prolongée de sa terrasse de 50 m2 : de quoi vivre sereinement, recevoir et profiter de notre soleil méditerranéen ! La cuisine, semi ouverte, est moderne et reste entièrement aménagée et équipée. Cet étage dispose également d'un espace buanderie et de WC indépendants avec lave-main. L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 3 belles chambres, 1 dressing de 5 m2 et 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc. Ses atouts et ils sont nombreux : 1 buanderie, 1 bureau indépendant au RDC, 1 grand garage, 1 local technique pour stocker et ranger et des WC à chaque étage ! Son plus : un T2 indépendant ( 30 m2 ), entièrement aménagé et équipé que vous pouvez louer ou intégrer facilement à la maison ! Côté prestations, la maison est très bien équipée : double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, très nombreux rangements .. Faites des économies avec son DPE en B. Cette maison vigneronne, entièrement rénovée et très bien entretenue, est parfaite pour vivre en famille dans un village dynamique ! C'est une pépite et elle vous ravira par son agencement idéal et son confort moderne ! Maïa JANNEL Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. Mandataire de l'agence Immobilière D-Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

D-HABITAT L Agence Immobiliere - JANNEL Maia
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 270_MVMA3070035429

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

icon telephone Appeler

Consultez les 9 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler