7 pièces

• 133m²

• 5 chambres

Thouare sur Loire (44470) • Maison

377 340 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

133m²

 • 133m²

• 5 chambres

THOUARE SUR LOIRE (44470)

377 340 €

Ou 1 470 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Emmanuel vous propose? Située dans un quartier calme et recherché de Thouaré-sur-Loire, cette magnifique maison d'environ 132,90 m² est parfaite pour accueillir votre famille. - Chambres : 5 - Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle d?eau - Salon/Séjour : Lumineux et accueillant - Cuisine : Aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine - Arrière-cuisine : Pratique pour le rangement - Garage : Inclus, avec accès direct à la maison - Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire - Jardin : Agréable jardin avec sa terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement paisible. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Bommé ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 377 340 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.82%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5032

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4B RUE DE MAUVES 44470 THOUARE SUR LOIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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