2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Saint Francois (97118) • Appartement

260 000 €

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

SAINT FRANCOIS (97118)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

L'agence Laforêt Saint François vous propose ce superbe 1/4 de villa situé dans la résidence très prisée de l'Anse des rochers. Entièrement rénové moderne et lumineux cet appartement vous charmera de part sa situation en retrait du parking offrant une tranquillité et un calme qui sera un atout pour y développer une activité saisonnière, ou y résider. Il est composé d' un espace cuisine salon d'environ 16 m2 doté d' électroménager et meubles de qualité, d'une salle d'eau, le confort de la chambre et la qualité des divers équipements viendront faire de cet appartement un lieu idéal pour allier confort et sérénité. La résidence est sécurisée avec parking ,gardien, la plus grande piscine à débordement de la Guadeloupe, d'un restaurant et d'une plage aménagée pour y profitez des nombreux atouts de ce très joli complexe . Pour résumer superbe 1/4 de villa en rez de chaussée rénové située à Saint François dans la résidence très prisée de la Anse des rochers. Un petit coin de paradis au calme, une occasion a ne surtout pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Vous êtes sous le charme? Prenez rendez-vous pour une visite , nous nous occupons du reste. Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.00 euros. Agathe NOWAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951972330 - Pointe à Pitre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

32 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 339
  • Charges prévisionnelles : 2 004 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6313

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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