Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A Chavagnes en paillers, AXO Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine de 120 m², construite en 2020 et conforme aux normes RT 2012. Située dans un angle de lotissement, elle bénéficie d'un terrain de 575 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Cet espace peut être agrandi en l'ouvrant sur une entrée avec placards et un escalier métallique moderne. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant et une buanderie donnant accès à un garage de 20 m².
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les cloisons entre les chambres permettent de personnaliser l'étage selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée avec dôme de 8x4 mètres et d'une terrasse d'angle prolongée par la partie jour, accessible par deux baies vitrées.
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir, maison sous garantie décennale jusqu'en 2030, réalisée entièrement par des artisans et maître d'œuvre (factures et garanties disponibles).
- Garage avec faux grenier complet et porte de service menant à la terrasse.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Ouvertures en double vitrage aluminium.
- Assainissement tout à l'égout aux normes.
- Allée bitumée à l'avant de la maison avec passage latéral vers l'arrière, offrant la possibilité d'ajouter un carport ou d'agrandir.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations (réf. 85002115992).
Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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