iad France - Sophie Lavergne vous propose: Cette magnifique maison de 1900 en pierre est un bien unique sur la commune!
Son emplacement exceptionnel permet d'aller au centre historique à pied et de profiter pleinement d'une vue mer à couper le souffle.
La pièce de vie principale, est un espace de vie spacieux et lumineux, où la vue sur la mer est omniprésente, une cuisine indépendante donnant sur un beau jardin et d'une pièce qui peut être une chambre où un bureau. Toilette invité
Au première un palier qui dessert deux grandes chambres avec chacune une salle de bains et d'un dressing.
Et enfin au dernier niveau, trois pièces actuellement non utilisées bénéficient également d'une vue sur la mer.
Au sous sol une buanderie ainsi qu'une cave à vin qui comblera les amateurs de grands crus.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1057m2, qui vous offrira un cadre de vie idyllique et paisible.
Travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Lavergne - EI(ID 93751) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 352 et 4 534 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
239 kWH/m².an
Émissions
67 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
67 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 2 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1668528
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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