5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Vouzy (51130) • Maison

216 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

VOUZY (51130)

216 000 €

Ou 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Loïc Verlet vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin, Garage à Vouzy Découvrez cette magnifique maison de village située à Vouzy, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le charme de l'authenticité. Construite en 2005, cette maison de plain-pied est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un environnement de vie confortable et agréable dès votre emménagement. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison de 128m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon convivial avec climatisation réversible, une véranda qui prolonge le salon et la cuisine, un cellier pratique et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin attenant vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant le calme et la tranquillité de l'environnement. Les équipements et prestations de cette maison sont nombreux, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Un garage et un parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules. Une terrasse vous offre un espace extérieur convivial pour des repas en famille ou entre amis. De plus, la maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, vous assurant une connexion haut débit pour vos besoins en ligne. Proche toutes commodités.(médecin, pharmacie, E.Leclerc, Carrefour, écoles) à 5 mn en voiture sur vertus et a 15mn de Châlons en Champagne. Cette charmante maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez du soleil et de la douceur de vivre dans votre jardin en toute sérénité. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Vouzy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loïc Verlet - EI(ID 95543) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 216 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1668444

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51130 Blancs Coteaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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