4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Levignac (31530) • Maison

289 000 €

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

LEVIGNAC (31530)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces et services de Lévignac, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec son terrain plat de 1500 m², elle est parfaite pour une famille. Cette maison T4 se compose : Au rez-de-chaussée : deux chambres, un WC séparé, et un cellier pratique pour vos rangements. À l'étage : un séjour-salon lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre supplémentaire, et un WC séparé. Un bel escalier baigné de lumière naturelle relie les deux niveaux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le garage attenant avec accès intérieur, le puits fonctionnel, et la dépendance ajoutent encore plus de praticité à ce bien. je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 576090 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 661 et 2 247 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 661 et 2 247 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830033083722

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