3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Saint Aubin le Cloud (79450) • Maison

65 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

SAINT AUBIN LE CLOUD (79450)

65 500 €

Ou 255 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: SUR LA COMMUNE DE SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, MAISON EN PIERRE DE 74 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d‘un salon-séjour, d'un espace cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'un WC. A l'étage, on trouve une chambre et une pièce mansardée. Des dépendances, un garage et des toits viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de 2995 m². Les ouvertures sont en double vitrage et le système de chauffage est au fuel. AMOUREUX DE LA PIERRE, CETTE MAISON EST IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maingueneau Ludovic - EI(ID 25569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 282 et 3 088 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 282 et 3 088 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 65 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1664791

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79200 PARTHENAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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