4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Conde Sainte Libiaire (77450) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

CONDE SAINTE LIBIAIRE (77450)

290 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Stéphane Renoult vous propose: Charmante maison atypique de 80m² dans les hauteurs de Condé-Sainte-Libiaire, (zone non inondable) offrant un agencement original sur 4 pièces dont 3 chambres. En entrant, vous accédez à l'espace nuit avec deux chambres, une grande salle d'eau et un WC. Descendez pour découvrir l'espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec accès à une grande terrasse offrant une belle vue. Une troisième chambre sous les combles complète cette maison atypique. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéal pour profiter du cadre paisible de Condé-Sainte-Libiaire en zone non inondable. Certains travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! VISITE 6J/7 SUR RDV : Une simulation sérieuse du votre banque ou courtier sera exigée avant toute prise de rendez- vous. Alors n'hésitez plus contactez- moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Renoult Stéphane - EI(ID 29977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1667654

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77700 MAGNY-LE-HONGRE
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