8 pièces

• 177m²

• 6 chambres

Royan (17200) • Maison

420 000 €

Maison

8 pièces

177m²

 • 177m²

• 6 chambres

ROYAN (17200)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

À vendre : Ensemble immobilier à Royan centre, en Charente-Maritime Découvrez cette charmante maison indépendante, idéalement située à proximité des commodités et des plages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. CARACTÉRISTIQUES : Cette spacieuse villa de 177 m² est divisée en deux appartements, le tout sur un magnifique jardin de 596 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. APPARTEMENT 1 : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et un WC. - À l'étage : Un dégagement, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. APPARTEMENT 2 : - Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine ouvrant sur le jardin, un dégagement, une chambre et un WC. - À l'étage : Un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez charmé par le joli jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un espace de stationnement est prévu pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle au cœur de Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

11 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 749351099-1

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47 avenue de la grande côte 17420 Saint-Palais-sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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