8 pièces

• 177m²

• 6 chambres

Chatou (78400) • Maison

Maison

8 pièces

177m²

 • 177m²

• 6 chambres

CHATOU (78400)

1 600 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CHATOU BAS, dans le secteur prisé du triangle d'or, à seulement 5 min à pied de la gare RER, des commerces, des école publiques et de l'établissement privé du "Bon Sauveur". Venez découvrir cette belle maison de style mansart de 177 m² construite dans les années 70 allie confort et fonctionnalité. Construite sur un terrain de 1097 m² la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel idéal pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un double salon traversant de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures qui permettent l'accès direct au jardin. Cet espace dispose d'une belle cheminée en pierre pour des soirées conviviales. On trouve ensuite la cuisine équipée, un bureau ou chambre et un WC. A l'étage le palier distribue cinq chambres spacieuses dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle de bains et son WC privatifs, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bains et un WC séparé se trouvent également à ce niveau. Le Sous sol total comprend la chaufferie/buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. La propriété dispose d'un garage fermé et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : e3801r

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11 avenue du Marechal Foch 78400 Chatou
78400 Chatou
Siren : 481875862
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