Descriptif du bien
-
Chauffage
:
Individuel, au gaz
-
Parking
:
Parking
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
1
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité
Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 87 m² située dans un quartier calme de Margaux-Cantenac.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- WC séparé.
À l'étage :
- Trois chambres dont deux en enfilades.
Les atouts :
- Le charme de l'ancien avec cette maison en pierre datant de 1881,
- Une salle de bain moderne rénovée il y a peu,
- Une quartier calme,
- Double vitrage pour une isolation optimale.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Gare de Margaux à 3 minutes en voiture et 14 minutes à pied,
- Ecole à 2 min à vélo ou 8 min à pied,
- Cabinet médical à 3 min en voiture ou 20 min à pied,
- À 25 km de Bordeaux,
- À 50 min des première plages océanes.
Caractéristiques techniques :
- DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ()
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
320 kWH/m².an
Émissions
70 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
F
Émissions
70 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 180 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : efe89901-63ca-4156-bb1e-0659ec
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Zefir
50 rue taitbout
75009 Paris
Siren : 851800235
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.