2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

La Roche Noire (63800) • Maison

127 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

LA ROCHE NOIRE (63800)

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LES-MARTRES-DE-VEYRE (63730), maison de village de 60m2, 2 pièces, avec garage, entièrement rénovée. Vous rêvez de vivre dans un cadre idéal, proche de toutes commodités? Venez découvrir cette ancienne grange de 60m2 réhabilitée avec goût à quelques pas de la gare SNCF, des commerces, des services de santé et des écoles. Vous serez conquis par l'élégance mêlant authenticité et modernité. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, un garage. Le premier niveau offre une cuisine aménagée équipée, ouverte sur une belle pièce de vie. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec un coin lecture cosy et une salle d'eau vous attendent! Imaginez-vous profitant de la belle terrasse pour vous détendre ou partager des moments en extérieur tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez votre conseillère Isabelle Gabellier et faites de ce lieu votre nouveau nid douillet! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 920€ et 1280€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 11762
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : B97Q-EOC-8FN

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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