Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
BAISSE DE PRIX
En EXCLUSIVITÉ dans votre Agence ORPI
Idéal pour investisseurs, artisans, grande famille, ou un projet d'investissement locatif avec travaux (déficit foncier).
Localisation : Grand-Croix
Situé au calme et en retrait de l'axe principal, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement :
Création de plateaux
Duplex
Projet de découpe
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 220 m²
Actuellement configuré en 3 appartements
Balcons filants sur 2 niveaux
Grand garage de 60 m² + cave
Deux accès distincts via deux rues
Localisation stratégique :
Grand-Croix bénéficie d'un accès rapide aux grandes agglomérations lyonnaises et stéphanoises grâce aux autoroutes et au train.
À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles… Un fort potentiel locatif !
Points importants :
Travaux importants de second œuvre à prévoir
Couverture refaite en 2021 (facture de 23 000 euros)
Pas de système de chauffage actuellement (non soumis au DPE)
Raccordé au tout-à-l'égout
Bonus :
Visite virtuelle disponible : Découvrez les espaces, plans, surfaces et visualisez le potentiel de cet immeuble, y compris les combles et leur belle hauteur.
Prix : 179 500 euros FAI
Pour toute question, notre équipe ORPI est à votre disposition.
Référence agence : 239
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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