5 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Marseille 11e (13011) • Maison

790 000 €

Maison

5 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | Saint-Marcel

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente une maison de 217 m² avec aperçu mer, sans vis-à-vis. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans le 13011. Elle est proche des commodités et offre une vue imprenable sur la ville de Marseille. Description intérieure : La maison, d'une surface d'environ 217 m², propose un salon/séjour spacieux de 76 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. La cuisine moderne est entièrement équipée et ouverte. La véranda ensoleillée prolonge l'espace de vie. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. Coin nuit : L'étage comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et accès à la terrasse. Deux autres chambres partagent une salle d'eau et l'une d'elles s'ouvre sur une seconde terrasse. Avantages extérieurs : L'extérieur se compose d'une grande terrasse avec vue sur la mer et un jardin paysager agrémenté de plantes tropicales. Une piscine et une cuisine d'été couverte enrichissent l'espace. Prestations complémentaires : Stationnement disponible pour plusieurs véhicules dans la propriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4907 (Lien direct sur les photos) - - À votre service : Laurie LEPORINI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4907-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4907-LLE

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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