6 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Louailles (72300) • Maison

267 500 €

Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

LOUAILLES (72300)

267 500 €

Ou 1 042 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Avec les Maisons Lelièvre, bâtisseur de tradition depuis 1952, situé dans la commune de Louailles 72300, proche de Sablé sur Sarthe, venez découvrir ce magnifique terrain viabilisé de 635m² pour votre projet de construction. Caractérisé par son porche très dessiné, en retrait de la façade principale, et un balcon qui participe avec justesse à l'équilibre de l'architecture, ce plan de maison fait la part belle à la pièce de vie en rez-de-chaussée. L'escalier qui mène aux combles aménagés, et abrite dans le même temps les WC, est orienté de manière à éviter toute contrainte dans l'installation de votre mobilier. Dans sa version 4 chambres, la maison Veronica dispose d'une très belle chambre constituée en suite à l'étage : près de 25 m² incluant dressing et salle de bains privative, de quoi imaginer un espace quasi indépendant pour des enfants qui poursuivent leurs études au domicile familial. La chambre du rez-de-chaussée, qui dispose également de sa propre salle de bains, est aisément convertissable en bureau. Plus de 15 m² de combles aménageables surplombent le garage et vous permettent d'agrandir, à plus ou moins brève échéance, vos espaces de vie. Les + de ce modèle Combles aménageables de 15,4 m² Palier à l'étage de près de 11 m² pouvant devenir un espace multimédia Deux suites parentales Balcon L'environnement ainsi que la consommation énergétique sont les principales préoccupations de nombreux français. Il est aujourd'hui indispensable de vivre dans un logement + écologique et beaucoup moins énergivore. Quoi de plus intéressent qu'une construction ''Les Maisons Lelièvre'' aux normes RE2020 € -Un savoir faire de plus de 70 ans -Des matériaux de qualité + écologiques -Une maison + confortable -Une très faible consommation énergétique Discutons-en Contactez votre conseiller Cédric DEMOLLIENS au: 06.61.30.75.02 02.43.62.16.50 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LES MAISONS LELIEVRE
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : CD-00393

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70 Rue Carnot
72200 La Flèche
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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