3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Puisseguin (33570) • Maison

159 450 €

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Maison

3 pièces

68m²

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• 2 chambres

PUISSEGUIN (33570)

159 450 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Dans un petit village proche de SAINT-EMILION proposant les commodités et les écoles à pieds, venez découvrir le charme authentique de cette maison Girondine entièrement rénovée. Au rez-de-chausée dans le prolongement de la cuisine parfaitement équipée, vous découvrirez le séjour-salon ouvert sur une grande terrasse donnant l'accès direct au jardin intimiste. Au 1 er étage ce bien rare propose de grandes chambres avec rangements et salle d'eau-WC. Le jardin piscinable et arboré avec dépendances laisse libre court à vos projets. A seulement 20 mins de Libourne et de la gare TGV sur la commune de PUISSEGUIN. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Énergie finale

69 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.30%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : SB1084

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22 Place Decazes 33500 Libourne
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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