5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Maisons Alfort (94700) • Maison

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Charentonneau

649 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Située dans le quartier pavillonnaire de Condorcet, à deux pas des bords de Marne, à moins de 8 minutes à pied des école et collège. Sur une parcelle de 319 m2 exposée plein Sud, avec terrasse et jardin. Maison de 107 m2 habitables élevée sur sous-sol total, avec au rez de chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage via une chaudière au gaz neuve, et climatisation réversible pour l'étage. La maison, en très bon état général, dispose également d'un grand garage indépendant pouvant être aménagé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 640 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.41%

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ANGLE 2 RUE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : A2R153

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44 RUE CECILE 94700 MAISONS-ALFORT
94700 MAISONS-ALFORT
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