À Bordeaux Centre, découvrez ce studio de type T1 de 22 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, à proximité immédiate du tramway (arrêt Porte de Bourgogne), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.
Doté d'une entrée privative, il se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un espace nuit en mezzanine, apportant un charme supplémentaire tout en optimisant l'espace.
Un rafraîchissement est à prévoir (peinture et électricité), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Par ailleurs, la copropriété bénéficie d'un programme de rénovation complète, incluant le ravalement de la façade, garantissant une valorisation future.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez dès aujourd'hui notre agence LALANNE IMMOBILIER pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
10.00%
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10006329
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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