3 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Vias (34450) • Maison

148 000 €

Maison

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

VIAS (34450)

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur la commune de Vias, découvrez cette agréable maison de village de 3 pièces avec garage, idéale pour un cadre de vie confortable ou pour un pied à terre en bord de mer. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette habitation. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine entièrement aménagé, parfait pour recevoir et cuisiner avec son ilôt supplémentaire. Une chambre spacieuse est dotée d'une salle d'eau attenante, équipée de WC pour plus de confort. Un bureau avec placard, accessible directement depuis la chambre, offre un espace polyvalent que ce soit pour travailler ou pour aménager un coin de détente ou une chambre d'enfant. En rez-de-chaussée, un garage pratique et spacieux, un second WC et un coin avec arrivée d'eau et évacuations pour brancher machine à laver viennent compléter l'ensemble. Les pierres apparentes, la façade soignée et la porte d'entrée atypique de la maison ajoutent un charme indéniable à l'ensemble de la bâtisse qui combine à la perfection authenticité et modernité. Double vitrage, climatisation réversible (séjour + chambre), peintures refaites.. Une maison à découvrir sans hésiter pour sa qualité et sa praticité!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 148 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2605

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34B BOULEVARD DE LA LIBERTE 34450 VIAS
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