3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Marseille 10e (13010) • Villa

365 000 €

Villa

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

MARSEILLE 10E (13010) | Saint-Loup

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Pour vivre heureux vivons cachés dit le proverbe. Au fond d'une petite ruelle cette jolie maison de plain pied s'ouvre sur son jardin fleuri grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière. Son style et son aménagement conviendront aux recherches de maison ou d'appartement avec un extérieur spacieux et sans vis à vis pour une installation sans travaux. Elle bénéficie d'un roof top de 45m2 pour de multiples utilisations à créer : solarium, salon, cuisine d'été, panneaux photovoltaïques ou chauffe-eau solaire.. La maison est en parfait état et aux prestations de qualité : Climatisation réversible, cheminée à insert, chauffe-eau et radiateur à gaz..) . À quelques minutes à pieds du parc des Bruyères pour de belles promenades dans le parc national des Calanques. Les commerces de St Loup à proximité, la L2 et l'autoroute A50 à 2 minutes, le réseau de bus au bout de la rue pour rejoindre le Métro  Ste Marguerite font un lieu hyper connecté pour cette maison secrète. Un parfait havre de paix à l'abri des regards.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : Maison au calme

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13002 Marseille 2ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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