3 pièces

• 51m²

• 2 chambres

Agde (34300) • Appartement

166 000 â‚¬

Appartement

3 pièces

51m²

 • 51m²

• 2 chambres

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

166 000 â‚¬

Ou 646 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette magnifique opportunité immobilière située au Centre Port du Cap d'Agde. Un appartement entièrement rénové de 51,15 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement réparti en trois pièces principales qui assurent confort et bien-être au quotidien. L'accueil se fait par une entrée dédiée, ouverte sur un charmant séjour lumineux. Une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre s'offrent à vous, idéales pour une petite famille, pour accueillir vos invités en toute tranquillité ou pour de l'investissement locatif. L'atout majeur de ce bien réside dans le fait qu'il soit traversant, d'un coté une magnifique vue sur le port et de l'autre une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, imaginant un espace lounge pour l'apéritif ou un coin cosy. Avec un prix fixé à 166 000 euros, cet appartement est une véritable opportunité au coeur d'une ville balnéaire dynamique et prisée qu'est le Cap d'Agde. Le bien bénéficie d'une localisation premium, à proximité de toutes commodités : commerces, services et loisirs. C'est une invitation à l'art de vivre méditerranéen que je vous propose avec cet appartement. N'attendez plus pour le visiter et vous laisser séduire par son charme et sa fonctionnalité. Vidéo disponible à la demande Honoraires à la charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l'entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 166 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 82823DHI914

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1764 CHEMIN BAS DE PECCAIS 30220 AIGUES MORTES
30220 AIGUES MORTES
Siren : 500788955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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