7 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Herblay (95220) • Maison

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

HERBLAY (95220)

604 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Venez vite découvrir cette belle maison individuelle de 140m² habitables, 129m² utiles, équipée de matériaux de haute qualité située dans le quartier très recherché des Bournouviers à Herblay Sur Seine. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un très beau séjour double avec cheminée suspendue exposé sud, d'une grande cuisine indépendante de 14m², d'une buanderie et d'un WC suspendu. Le séjour et la cuisine ont un accès direct sur la terrasse de 30 m2 et au jardin paysagé sans vis à vis grâce à 3 larges portes fenêtres. A l'étage, vous trouverez belles 4 chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec sa salle de bain avec douche et baignoire, une autre salle d'eau et un WC suspendu. Vous profiterez en plus d'un sous sol partiel de 28 m2, un garage de 28m² et possibilité de garer en plus un autre véhicule à l'intérieur de la propriété. Le tout sur un terrain clos et arboré de 495 m². A pieds : 4 mins des écoles, 10mins du collège et 15 mins de la gare d'Herblay. Venez vite la découvrir !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 646 et 2 228 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 et 2 228 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 604 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 233409071

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10 PLACE DE LA HALLE 95220 HERBLAY
95220 HERBLAY
Siren : 445055734
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