5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Lunel (34400) • Villa

377 000 €

Villa

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LUNEL (34400)

377 000 €

Ou 1 469 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LUNEL - L'agence BLEU MARINE IMMOBILIER vous propose cette jolie villa baignée de lumière et située dans un quartier résidentiel agréable et calme. Construite dans les années 1990, sur une belle parcelle d'environ 775m2, piscinable, la maison (sans mitoyenneté) offre une superficie d'environ 125 m2, R+1, de type T4 et un garage de 25 m2 environ. Au RDC, vous découvrirez un beau séjour à la belle charpente apparente, équipé d'une cheminée à insert ainsi que de la climatisation réversible, une cuisine meublée et partiellement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Un grand garage complète la villa. Bel atout : depuis la villa vous pouvez accéder au centre ville à pieds, ou faire du vélo le long du canal. La maison dispose d'un forage, de l'arrosage. La porte du garage ainsi que le portail viennent d'être changés. Appelez nous pour découvrir ce bien et ses atouts ! BLEU MARINE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 377 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.29%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 34_GFVVI500035418

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34590 MARSILLARGUES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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