Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Idéal investisseur ! Logement actuellement loué !
Situé sur la commune de RUMILLY (74150), au cœur de la Résidence Beauregard et idéalement placé à l'entrée de la ville !!
Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1975, offrez-vous cet appartement Type 2 avec les caractéristiques suivantes :
- Superficie habitable : 48 m²,
- Séjour / Cuisine séparée : 23 m² avec accès direct au balcon exposé Ouest,
- 1 chambre,
- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace machine à laver,
- WC séparés.
En annexe :
- Un cellier de grande taille sur le palier.
Concernant les points techniques :
- Chauffage assuré par une base au sol électrique collective,
- Menuiseries Bois double vitrage.
Cet appartement est actuellement loué, par le même locataire depuis 2012, contre 675,00 euros mensuels (560,00 euros net + 115,00 euros de provision sur charges).
Soit un rendement brut d'environ 6% !!
Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Nombre de lots de copropriété : 87 dont 37 appartements / 25 garages / 25 caves.
Charges courantes annuelles : 2 292,00 euros comprenant les charges communes générales + le chauffage et l'eau chaude.
Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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