7 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Houplines (59116) • Maison

220 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

HOUPLINES (59116)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

59116 HOUPLINES - ENTIEREMENT RENOVEE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES POSSIBILITE D'UNE 5 EME CHAMBRE - 132.0m² -GRAND GARAGE. MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE - IDÉALE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Houplines. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal pour une famille nombreuse. Sur trois niveaux, cette maison de 132.0m² offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous découvrirez un vaste séjour chaleureux et lumineux de 55m2, une cuisine équipée , quatre belles chambres ( 10,13, 16 et 18 m2) une terrasse ensoleillée de 35.0m², et un beau jardin pour profiter des journées en plein air. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire pour répondre à vos besoins. Construite entre 1920 et 1944, cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Son état habitable vous permet d'aménager et de décorer selon vos goûts pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Houplines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel et le confort de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 172977

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59840 PREMESQUES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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