3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Sault Brenaz (01150) • Maison

159 000 €

Maison

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

SAULT BRENAZ (01150)

159 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison rénovée avec piscine à Sault Brenaz - Idéale pour un premier achat ! Découvrez cette magnifique maison de 56,7m² située dans le paisible village de Sault Brenaz. Idéale pour une petite famille, un couple ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon lumineux. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne vous attendent. La maison est entièrement rénovée et isolée dans les murs et la toiture, avec des huisseries en PVC double vitrage. Vous n'avez aucun travaux à prévoir ! Le terrain de 350m² comprend un espace détente avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 20m², idéale pour conserver du vin ou comme espace de rangement supplémentaire, complète ce bien. La cour permet de stationner facilement 4 à 5 voitures, un atout rare dans le secteur. De plus, l'exposition est/ouest de la maison vous assure une luminosité optimale toute la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.866646
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932869415

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01800 SAINT JEAN DE NIOST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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