• 605m²

• 5 chambres

Gresin (73240) • Maison

1 810 000 €

Maison

605m²

605m²

• 5 chambres

GRESIN (73240)

1 810 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de commerces, écoles, maison unique avec des prestations haut de gamme et de beaux volumes, sans vis à vis, très lumineuse avec 4 hectares de terrain et piscine. Elle se compose: Au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. Une chambre avec dressing salle de bains/wc et un espace bureau avec mezzanine. Au 1er étage 4 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau/ bains/wc, une suite parentale avec dressing salle de bains/wc, terrasse et un bureau. Au 2ème étage une salle de sport avec jacuzzi, douche, wc. La maison possède également une salle de jeux, une salle de cinéma, une cuisine d'été, un pool-house, un garage avec 4 emplacements pour les voitures. La maison est équipée d'un ascenseur et est entourée de plusieurs dépendances d'environ 830m².Située à 45 km de l'aéroport de Lyon et 1h30 de Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 060 et 8 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 060 et 8 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 810 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.43%

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Émilie Transaction Immobilière
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 84970624

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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